Avenue Now: venda de casas volta a decepcionar, mas preços continuam a subir
21/09/2023
Por
Jose Maria Silva
Com cerca de 10 anos de experiência no mercado financeiro, iniciou a carreira como analista de research para renda variável do mercado europeu na corretora alemã MainFirst. Em 2017 foi para o Chile coordenar um time de análise de renda fixa na empresa Evalueserve, antes de se mudar em 2018 para o BTG Pactual, como parte do time de análise de crédito focado em bonds em dólar da América Latina.
Trabalha na Avenue desde junho de 2023, como coordenador no time de Estratégia e Alocação. José Maria é formado em economia pelo ISCTE Business School de Lisboa.
*Expectativa x Realidade – venda de casas*
Expectativa: 4,10M
Anterior: 4,07M
Realidade 4,04M
*Leitura*
Dado de vendas de casas decepciona pelo terceiro mês consecutivo. O mercado de venda de casas continua impactado pelos altos custos de financiamento. Após anos de juros baixos, proprietários conseguiram fechar as suas hipotecas a longo prazo por taxas historicamente baixas. Nesse contexto, o incentivo para trocar de casa é muito baixo.
Baixa demanda e alto custo de financiamento também pressionou em alta os preços das casas, cujo stock disponível continua caindo. Apesar do menor volume de compra, os preços subiram em agosto 3,9% ano contra ano, mantendo a tendencia vista no mês de julho (mês que tinha revertido 5 meses de queda de preços das casas). Os preços subiram em todas as 4 regiões dos estados unidos.
Venda mensal de casas:
Por
Jose Maria Silva
Com cerca de 10 anos de experiência no mercado financeiro, iniciou a carreira como analista de research para renda variável do mercado europeu na corretora alemã MainFirst. Em 2017 foi para o Chile coordenar um time de análise de renda fixa na empresa Evalueserve, antes de se mudar em 2018 para o BTG Pactual, como parte do time de análise de crédito focado em bonds em dólar da América Latina.
Trabalha na Avenue desde junho de 2023, como coordenador no time de Estratégia e Alocação. José Maria é formado em economia pelo ISCTE Business School de Lisboa.
