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Surpreende positivamente no trimestre, mas guidances desapontam.

A Prologis (PLD) reportou nesta quarta-feira (17/04/2024), antes da abertura do mercado, seus resultados do 1T24 com números melhores que o esperado pelos analistas. Ainda assim, devido a guidances mais fracos para o ano de 2024, suas ações reagem negativamente. O REIT possui ou investe em propriedades e projetos que totalizam aproximadamente 115 milhões de metros quadrados em 19 países, alugando suas instalações logísticas para uma base de aproximadamente 6.700 clientes – seus 5 principais clientes são: Amazon, Fedex, DHL, Maersk e GXO.

Neste trimestre, a Prologis reportou um lucro por ação 26% maior que no 1º trimestre de 2023, com seu lucro por ação encerrando em US$ 0,63 – acima das expectativas do mercado. Seu Funds From Operations (FFO – métrica utilizada para medir a geração de caixa de um REIT) veio em US$ 1,28 nesse trimestre, comparado com US$ 1,22 no mesmo período em 2023. A empresa encerrou o ano com 96,8% de ocupação. Em termos de alavancagem, métrica importante para o setor de REITs, a empresa encerrou o trimestre com uma alavancagem (dívida) que representa 21% do seu patrimônio, uma taxa de juros média de 4,7% em suas dívidas, um prazo médio 9,3 e sem vencimentos significativos de dívida até 2026.

Para 2024, a empresa reduziu seu guidance de lucro por ação para algo entre US$ 3,15 a US$ 3,35. Para o FFO, a Prologis espera um número entre US$ 5,50/ação a US$ 5,64/ação.

 

Números Gerais:

– Receitas: US$ 1,96 bilhões vs. US$ 1,84 bilhões esperados pelos analistas.

– Lucro por Ação: US$ 0,63 ajustado vs. US$ 0,58 estimado.

– Core FFO por Ação: US$ 1,28 ajustado vs. US$ 1,22 estimado.

– O Prologis possui um valor de mercado de aproximadamente US$ 99 bilhões, P/E (price/earnings) de 32,80, um dividend yield de 3,56% e no ano as suas ações caem cerca de 19%.

 

Para mais resumos como este, acesse o blog da Avenue: https://avenue.us/resultados-trimestrais/

 

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