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A Prologis reportou nesta terça-feira (17/10/2023), antes da abertura do mercado. Os seus resultados superaram as expectativas de Wall Street, mas suas ações reagiram de forma negativa devido à queda frente trimestres anteriores de números e de ocupação média.

O maior REIT por valor de mercado teve como destaque o Funds From Operations (FFO) por ação que atingiu US$ 1,30, superando a estimativa média dos analistas de US$ 1,25. No entanto, esse valor representou uma queda em relação ao segundo trimestre, quando estava em US$ 1,83, e ao terceiro trimestre de 2022, que registrou US$ 1,73.

No que diz respeito à receita, a empresa também superou as expectativas no terceiro trimestre, atingindo US$ 1,92 bilhão, enquanto o consenso estava em US$ 1,74 bilhão. Vale notar que houve uma queda em relação ao trimestre anterior, que registrou US$ 2,45 bilhões, mas um aumento em relação ao mesmo período do ano anterior, quando a receita foi de US$ 1,16 bilhão.

Também, sua ocupação média ficou em 97,1%, uma ligeira queda em relação ao segundo trimestre, quando estava em 97,5%.

Por fim, a Prologis revisou seus guidances para 2023. Agora, a empresa espera um FFO de US$ 5,58 a US$ 5,60 por ação, em comparação com a projeção anterior de US$ 5,56 a US$ 5,60 e um consenso de US$ 5,59. A Prologis espera investir de US$ 3,0 bilhões a US$ 3,5 bilhões em desenvolvimento, em comparação com os US$ 2,5 bilhões a US$ 3,0 bilhões anteriores. Os gastos em aquisições devem variar de US$ 500 milhões a US$ 800 milhões, em comparação com os US$ 300 milhões a US$ 600 milhões anteriores. O CEO da Prologis enfatizou a estratégia da empresa de maximizar o valor de mercado de seus arrendamentos existentes e expandir seu portfólio de terrenos em preparação para as necessidades futuras.

 

Números Gerais:

– Receitas: US$ 1,91 bilhões vs. US$ 1,72 bilhões esperado pelos analistas.

– FFO por Ação: US$ 1,30 ajustado vs. US$ 1,25 estimado.

– A Prologis possui um valor de mercado de cerca de cerca de US$ 99 bilhões, P/E (price/earnings) de 28,35, um dividend yield de 3,23% e no ano as suas ações caem cerca de 4%.

 

Para mais resumos como este, acesse o blog da Avenue: https://avenue.us/resultados-trimestrais/

 

 

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