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O Realty Income, REIT que investe em propriedades comerciais e paga dividendos mensais, reportou nessa quarta-feira (02/08/2023), antes da abertura do mercado seus resultados do 2T23 com números melhores que o esperado pelo mercado, ainda assim suas ações tiveram leve queda.

 

A receita de US$ 1,02 bilhão, superou estimativa de cerca de US$ 940 milhões para o trimestre e mostrou um aumento frente os US$ 810 milhões no 2T2022. O FFO por ação de US$ 1,02, correspondeu as estimativas dos analistas, ainda que com queda frente os US$ 1,04 no trimestre anterior. Durante o trimestre, Realty Income (O) arrecadou cerca de 99,0% do aluguel contratual em seu portfólio. O aluguel que não foi coletado se refere essencialmente relacionado as propriedades alugadas para a Cineworld que está em processo de falência – a empresa continua em negociações com a Cineworld sobre os aluguéis. O Realty Income terminou o semestre com taxa de ocupação de 99%.

 

Olhando a frente a empresa ajustou o limite inferior estimado para o seu FFO e manteve a perspectiva de terminar o ano com 98% de suas propriedades alugadas, e elevou seu guidance aquisições de US$ 6 para US$ 7 bilhões no ano. Segundo o CEO Sumit Roy: “Nosso pipeline global de oportunidades de investimento com perfis favoráveis de retorno ajustado ao risco permanece ativo. Durante o trimestre, fechamos com US$ 3,1 bilhões em volume de investimento e continuamos avaliando e expandindo para novas geografias”.

 

Números Gerais:

– Receitas: US$ 1,02 bilhões vs. US$ 941,32 milhões esperado pelos analistas.

– Lucro por Ação: US$ 1,02 ajustado vs. US$ 0,34 estimado.

 

– O Realty Income possui um valor de mercado de aproximadamente US$ 39 bilhões, P/E (price/earnings) de 44,0 , um dividend yield de 5,18% e no ano as suas caem cerca de 7%.

 

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