Números mistos e ponto médio do guidance abaixo da Simon Property Group
14/05/2025
Por
Avenue
A primeira empresa de investimentos a se tornar referência para o brasileiro que quer uma evolução real, em dólar.
A sua plataforma de investimentos internacionais.
Números Gerais
– Receitas: US$ 1,47 bilhões vs. US$ 1,38 bilhões esperados pelos analistas.
– FFO (funds from operations): US$ 2,67 ajustado vs. US$ 2,91 estimado.
– A Simon Property Group possui um valor de mercado de aproximadamente US$ 61 bilhões, Múltiplo P/L (preço/lucro) de 28,9x, um dividend yield de 4,90% e no ano as suas ações caem cerca de 5,08%.
A Simon Property Group (SPG) divulgou na segunda-feira (12/mai/2025), após o fechamento do mercado, seus resultados do primeiro trimestre de 2025 (1T25), com números mistos e guidance (previsão) no ponto médio, abaixo das expectativas do mercado. Com isso, as ações atuavam em território negativo no pregão desta terça-feira (13/maio).
A Simon é um REIT focado no segmento de varejo – administra outlets, shoppings, entre outros, sendo sua principal atuação nos Estados Unidos. O REIT reportou taxa de ocupação de 95,90%, vs 96,19% do estimado pelo consenso de mercado. Já a receita consolidada alcançou US$ 1,47 bilhões, aumento de 2,11% na comparação anual (a/a), vs US$ 1,38 bilhões do estimado por Wall Street.
O lucro líquido operacional (net operating income) fechou em US$ 1,13 bilhões vs US$ 1,12 bilhões das expectativas do mercado. Já o FFO (funds from operations) – métrica utilizada para medir a geração operacional de caixa de REITs, fechou em US$ 1,00 bilhão, queda de 24% a/a e um pouco abaixo dos US$ 1,08 bilhão estimado pelo consenso, impactada por perdas em ativos financeiros, representando US$ 2,67 FFO por ação, abaixo dos US$ 2,91 esperados pelo consenso.
Olhando a frente, a Simon espera para 2025 um FFO por ação entre US$ 12,40 e US$ 12,65, que no ponto médio (US$ 12,53) fica abaixo dos US$ 12,56 estimados pelo mercado.
Para mais resumos como este, acesse o blog da Avenue: https://avenue.us/resultados-trimestrais/
Disclaimer
A Avenue Securities LLC é membro da FINRA e da SIPC. Oferta de serviços intermediada por Avenue Securities DTVM. Veja todos os avisos importantes sobre investimento: https://avenue.us/termos/.
As expressões de opinião são a partir desta data e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não há garantia de que estas declarações, opiniões ou previsões aqui fornecidas se mostrem corretas. Este material está sendo fornecido apenas para fins informativos. Qualquer informação não é um resumo completo ou uma declaração de todos os dados disponíveis necessários para tomar uma decisão de investimento e não constitui uma recomendação.
Não há garantia de que essas opiniões ou previsões aqui fornecidas se mostrem corretas.
Os links estão sendo fornecidos apenas para fins informativos. A Avenue não é afiliada e não endossa, autoriza ou patrocina nenhum dos sites listados. A Avenue não é responsável pelo conteúdo de qualquer site ou pela coleta ou uso de informações sobre os usuários de qualquer site.
Por
Avenue
A primeira empresa de investimentos a se tornar referência para o brasileiro que quer uma evolução real, em dólar.
A sua plataforma de investimentos internacionais.
