SL Green Realty (SLG): Resultado Corporativo- 4T23
26/01/2024
Por
Avenue
A SL Green Realty reportou nessa quarta-feira (24/jan/2023), após o fechamento do mercado, seus resultados do 4T23. Os números vieram mistos em comparação com as estimativas de Wall Street. As suas ações tiveram uma reação positiva ao anúncio das projeções para 2024.
No último trimestre de 2023, a empresa registrou um prejuízo líquido de US$ 155,6 milhões (US$ 2,45 por ação), comparado a um prejuízo de US$ 64,3 milhões (US$ 1,01 por ação) no mesmo período de 2022. Esses números ficaram abaixo das expectativas do mercado. No entanto, é importante notar que o prejuízo do quarto trimestre de 2023 incluiu encargos não recorrentes de US$ 105,8 milhões (US$ 1,53 por ação), relacionados a provisões para imóveis desvalorizados, derivativos e despesas gerais e administrativas. O Funds From Operations (FFO) para o mesmo período foi de US$ 49,7 milhões (US$ 0,72 por ação), uma queda em relação aos US$ 100,0 milhões (US$ 1,46 por ação) do último trimestre de 2022.
A renda operacional líquida (NOI) do portfólio de propriedades apresentou um aumento de 4,8% a/a no quarto trimestre de 2023 e 5,1% a/a no ano inteiro, excluindo receitas de rescisão de locação. A atividade de locação em Manhattan esteve em destaque no trimestre, sendo que a empresa assinou 26 contratos no 4T23, elevando a taxa de ocupação para 90,0% – renovações, novos contratos e atividades de locação de varejo foram os principais impulsionadores. Quanto às atividades de investimento, a SL Green Realty concluiu a venda de um condomínio em janeiro de 2024 por US$ 963,0 milhões, gerando US$ 27,6 milhões em receitas líquidas.
Para o ano de 2024, as projeções são otimistas, com expectativa de FFO por ação entre US$ 5,90 e US$ 6,20 e lucro líquido por ação variando de US$ 2,73 a US$ 3,03.
Números Gerais:
– Receitas: US$ 211,72 milhões vs. US$ 140,75 milhões esperado pelos analistas.
– Prejuízo por Ação: US$ -2,45 ajustado vs. US$ -0,81 estimado.
– FFO (Funds From Operations): US$ 49,7 milhões.
– A SLG possui um valor de mercado de cerca de US$ 3 bilhões, P/E (price/earnings) de -5,95, um dividend yield de 6,58% e no ano as suas ações caem cerca de 1%.
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